摘要:《人民日?qǐng)?bào)》8月17日發(fā)表對(duì)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康的專訪全文,劉明康表示,今明兩年是地方政府債務(wù)的償還高峰期,各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)控新增風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)防平臺(tái)貸“卷土重來”;房地產(chǎn)相關(guān)信貸風(fēng)險(xiǎn)可控,要加強(qiáng)土地儲(chǔ)備貸款管理,嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)。
第一財(cái)訊:《人民日?qǐng)?bào)》8月17日發(fā)表對(duì)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康的專訪全文,劉明康表示,今明兩年是地方政府債務(wù)的償還高峰期,各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要嚴(yán)控新增風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)防平臺(tái)貸“卷土重來”;房地產(chǎn)相關(guān)信貸風(fēng)險(xiǎn)可控,要加強(qiáng)土地儲(chǔ)備貸款管理,嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)。
劉明康表示,今明兩年是地方政府債務(wù)的償還高峰期,各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)控新增風(fēng)險(xiǎn),嚴(yán)格規(guī)范原有平臺(tái)續(xù)建項(xiàng)目,禁止在不符合要求的新平臺(tái)和新項(xiàng)目上繼續(xù)投入信貸資金。
對(duì)于房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險(xiǎn),劉明康表示,堅(jiān)持重點(diǎn)盯防房地產(chǎn)貸款和以房地產(chǎn)作抵押貸款中的風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)格把握好土地抵押率。土地閑置超一年以上的,商業(yè)銀行一律不得發(fā)放新開發(fā)項(xiàng)目貸款。
他表示,只要從嚴(yán)做好壓力測(cè)試,落實(shí)好風(fēng)險(xiǎn)防控各項(xiàng)措施,如提足撥備和增強(qiáng)盡職調(diào)查,相關(guān)信貸風(fēng)險(xiǎn)是可控的。
對(duì)于如何有效防控房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn),劉明康指出,要加強(qiáng)土地儲(chǔ)備貸款管理。根據(jù)政府信用和財(cái)政收支狀況,作出必要的授信額度調(diào)整;嚴(yán)格把握好土地抵押率,原則上應(yīng)大幅壓低抵押率,以防止過度授信。
同時(shí),嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)。重視開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)和信用度;實(shí)行動(dòng)態(tài)、差別化管理的個(gè)人住房貸款政策,以房為限不以貸款為限,對(duì)首付款比例實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整和審慎管理;貸款利率嚴(yán)格按風(fēng)險(xiǎn)定價(jià),確保覆蓋風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。
劉明康表示,要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。加強(qiáng)貸款管理,嚴(yán)格杜絕各類非房地產(chǎn)貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)。
針對(duì)“影子銀行”相關(guān)問題,劉明康表示,銀監(jiān)會(huì)將嚴(yán)格執(zhí)行日均存貸比監(jiān)管要求,檢查督促各商業(yè)銀行建立科學(xué)的考核標(biāo)準(zhǔn)。繼續(xù)堅(jiān)持“成本對(duì)稱”原則,規(guī)范銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的合作與創(chuàng)新,從機(jī)制和源頭上打消“影子銀行”業(yè)務(wù)監(jiān)管套利動(dòng)機(jī)并防范風(fēng)險(xiǎn)傳遞。
他表示,銀監(jiān)會(huì)將對(duì)商業(yè)銀行的理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行事前審核,及時(shí)否決不符合“成本可算、風(fēng)險(xiǎn)可控、信息充分披露”要求的產(chǎn)品,并督促銀行為每一個(gè)理財(cái)計(jì)劃單獨(dú)建立托管的明細(xì)賬。同時(shí),還將加強(qiáng)相關(guān)監(jiān)管協(xié)調(diào),強(qiáng)化對(duì)融資性擔(dān)保公司等機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)提示和規(guī)范整頓,進(jìn)一步加強(qiáng)打擊和處置非法集資有關(guān)工作。
劉明康并指出,近來,網(wǎng)絡(luò)借貸、民間借貸和小額貸款公司等領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)凸顯,對(duì)此核心的一條是,要督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)建好與這些領(lǐng)域的防火墻,同時(shí)將積極配合有關(guān)主管部門建立和完善上述領(lǐng)域的監(jiān)管體制機(jī)制。
此外,對(duì)于我國目前面臨的國內(nèi)外環(huán)境,劉明康表示,受主要發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體持續(xù)寬松貨幣政策的影響,新興經(jīng)濟(jì)體熱錢大量流入,通脹壓力持續(xù)高企,經(jīng)濟(jì)增速放緩明顯。我國外需將面臨更大壓力,國際流動(dòng)性依然充裕,輸入型通脹壓力持續(xù)存在;國際短期資本流動(dòng)更加劇烈。CPI漲幅高位反復(fù),走勢(shì)仍有不確定性。這些增加了我國金融體系和經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的難度。